임대차 보증금이 상속에서 문제되는 방식
고인이 임대인이었는지 임차인이었는지에 따라 정반대로 다뤄집니다. 보증금 반환 의무와 임차인 지위의 승계를 정리했습니다.
상속재산의 범위에 무엇이 들어가고 무엇이 빠지는지, 법정상속분과 배우자 5할 가산을 계산하는 법, 협의서에서 빠뜨리기 쉬운 항목, 현물분할과 가액정산의 차이를 다룹니다. 보증금과 보험금의 성격도 나눠 정리했습니다.
고인이 임대인이었는지 임차인이었는지에 따라 정반대로 다뤄집니다. 보증금 반환 의무와 임차인 지위의 승계를 정리했습니다.
협의서에 무엇을 적고 무엇을 빠뜨리면 안 되는지, 실제 등기와 금융기관 처리까지 감안한 작성 요령을 정리했습니다.
재산을 실제로 나누는 세 가지 방법과, 법원이 어떤 순서로 검토하는지 정리했습니다.
순위와 비율이 정해지는 구조를 예시로 풀었습니다. 배우자가 자녀의 1.5배를 받는 계산이 실제로 어떻게 나오는지 설명합니다.
수익자가 누구로 지정되어 있느냐에 따라 결론이 달라집니다. 상속을 포기해도 받을 수 있는 이유와 예외를 정리했습니다.
분할이 끝나기 전에 상속인이 자기 몫 전체를 남에게 넘기는 경우가 있습니다. 이때 다른 상속인이 그 몫을 되사 올 수 있는 권리와 기간을 정리했습니다.
고인 명의로 되어 있다고 전부 상속재산은 아니고, 명의가 없어도 들어오는 것이 있습니다. 포함과 제외의 경계를 정리했습니다.
오래 모신 사실만으로는 부족합니다. 통상의 부양을 넘었다고 평가되는 사정과 준비할 자료를 정리했습니다.
상속인이 될 사람이 피상속인보다 먼저 세상을 떠난 경우, 그 몫이 없어지는지 자녀에게 내려가는지가 문제됩니다. 누가 받고 얼마씩 나누는지 계산 구조를 정리했습니다.